Legal Protection for Creditors in Cases of Forged Land Ownership Certificates by Debtors: An Interdisciplinary Analysis of Law and Islamic Moral Education (A Study at Bank Mega Ujung Batu Branch)

Intan Rahmadina

Abstract


Forgery of land ownership certificates used as collateral for credit constitutes an unlawful act that may cause significant losses to banking institutions as creditors. Such conduct not only has legal and economic consequences but also reflects a moral crisis that contradicts the values of honesty and responsibility in Islamic teachings. This study aims to analyze the forms of legal protection available for creditors against the forgery of land ownership certificates by debtors and to examine the issue from the perspective of Islamic moral education. This research employs a qualitative method with a normative juridical approach and library research design, supported by the analysis of relevant legislation, legal literature, and Islamic educational sources. The findings indicate that legal protection for creditors can be implemented through both preventive and repressive measures. Preventive protection is realized through the application of the prudential principle, document verification procedures, and validation of certificates with authorized institutions. Meanwhile, repressive protection is carried out through civil and criminal legal actions against perpetrators of document forgery. From the perspective of Islamic moral education, the forgery of certificates is a behavior that contradicts the values of honesty (ṣidq), trustworthiness (amanah), and responsibility as taught in Islam. Therefore, strengthening moral education is a strategic effort to prevent document forgery within society. This study concludes that legal protection and Islamic moral education are mutually complementary in ensuring legal certainty and fostering a culture of honesty in economic and banking activities.

Keywords


Legal Protection, Ownership Certificates, Interdisciplinary, Moral Education

Full Text:

PDF

References


Amiruddin dan Zainal Asikin. 2017. Pengantar Metode Penelitian Hukum. Jakarta: Rajawali Pers

Badriyah. 2017. Perlindungan Hukum Kreditur dalam Kasus Pemalsuan Sertifikat. Yogyakarta: CV Graha Ilmu

Bank Mega Cabang Ujung Batu. 2022. Profil Cabang dan Layanan Nasabah. Ujung Batu: Laporan Internal

BFI Finance, Debitur Adalah? Definisi, Kategori, serta Hak dan Kewajibannya, artikel dari https://www.bfi.co.id/id/blog/debitur-adalah-definisi-kategori-hak-dan-kewajibannya diakses pada 26 Mei 2025

Fuady, Munir. 2013. Teori-teori Besar dalam Hukum. Bandung: Citra Aditya Bakti

------------------------- Hukum Jaminan Kredit. Bandung: Citra Aditya Bakti

Hadjon, Philipus M. 2002. Perlindungan Hukum Bagi Rakyat di Indonesia: Sebuah Studi tentang Prinsip-Prinsipnya, Penanganannya oleh Pengadilan dalam Lingkungan Peradilan Umum dan Pembentukan Peradilan Administrasi Negara. Surabaya: Bina Ilmu

Hadjon, Philipus M. 2002. Perlindungan Hukum bagi Rakyat Indonesia. Surabaya: Bina Ilmu

Harahap, Yahya. 2012. Hukum Acara Perdata. Jakarta: Sinar Grafika

--------------------. 2015. Hukum Acara Perdata. Jakarta: Sinar Grafika

Hermansyah. 2014. Hukum Perbankan Nasional Indonesia. Jakarta: Kencana

Hukum Online, Teori-Teori Perlindungan Hukum Menurut Para Ahli, artikel dari https://www.hukumonline.com/berita/a/teori-perlindungan-hukum-menurut-para-ahli-lt63366cd94dcbc?page=all (diakses pada 22 Mei 2025)

Indonesia, Undang-Undang Perbankan, UU No. 10 Tahun 1998, Pasal 1 ayat 11.

Indonesia, Undang-Undang RI Nomor 10 Tahun 1998 Tentang Perbankan

---------------------------------------------- 7 Tahun 1992 Tentang Perbankan

Kasmir. 2002. Dasar-Dasar Perbankan. Jakarta : PT. RajaGrafindo Persada

Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUHPerdata), Pasal 1338

------------------------------------------------------------------, Pasal 1243

-----------------------------------------------, Pasal 1320 dan Pasal 1321

Lusiana, Vera. 2023. “Kredit perbankan Riau mencapai Rp88,2 triliun pada Mei 2023, artikel dari https://www.antaranews.com/berita/3635823/kredit-perbankan-riau-mencapai-rp882-triliun-pada-mei-2023 (diakses pada 03 November 2024)

Muchsin. 2003. Disertasi: Perlindungan dan Kepastian Hukum bagi Investor di Indonesia. Surakarta: Disertasi S2 Fakultas Hukum, Universitas Sebelas Maret

Mulyati, Etty. 2016. Asas Keseimbangan Pada Perjanjian Kredit Perbankan dengan Nasabah Pelaku Usaha Kecil. Jurnal Bina Mulia Hukum, Vol.1, No.1

Otoritas Jasa Keuangan. 2022. Laporan Perbankan Indonesia 2021. Jakarta: OJK

Pamungkas, Naufal Alfian Tri dkk. 2021. Penyelesaian Sengketa Objek Hak Tanggungan yang Diambil Debitur dengan Surat Pelunasan Hutang Yang Tidak Sah (Analisis Putusan Nomor 81 /Pdt.G /2019 /PN Kpn )’, Vol. 8 No. 2

Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia No. 1234 K/Pdt/2017, Jakarta: Laporan Tahunan Bank Mega

Rahardjo, Satjipto. 2000. Ilmu Hukum. Bandung: Citra Aditya Bakti

Ramdani, Dede Ahmad dkk. 2023. Core Ethical Values Pendidikan KarakterBerbasis Nilai-Nilai Islam. JIIP (Jurnal Ilmiah Ilmu Pendidikan). Vol. 6, No. 10

Rawls, John. 2001. A Theory of Justice. Cambridge: Harvard University Press

Rivai. Veithzal. 2008. Islamic Finansial Management. Jakarta:Raja Grafindo persada

Santoso, Urip. 2012. Pendaftaran dan Peralihan Hak Atas Tanah. Jakarta: Kencana

Setiono. 2004. Disertasi: “Rule of Law”. Surakarta: S2 Fakultas Hukum, Universitas Sebelas Maret

Simorangkir. 2000. Pengantar Lembaga Keuangan Bank dan Non Bank. Jakarta: Ghalia Indonesia

Subekti, R. 2004. Hukum Perjanjian. Jakarta: Intermasa

------------. 2013. Pokok-Pokok Hukum Perdata. Jakarta: Intermasa

------------. 2014. Hukum Perjanjian. Jakarta: Intermasa

Supramono, Gatot. Perbankan dan Masalah Kredit

Undang-Undang Nomor 10 Tahun 1998 tentang Perbankan, Pasal 29 ayat (2)

Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan atas Tanah Beserta Benda-benda yang Berkaitan dengan Tanah, Pasal 1 ayat (1).

Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan, Pasal 1 jo. Pasal 6.

Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria, Lembaran Negara Tahun 1960 Nomor 104.

Usman, Rachmadi. 2003. Aspek-Aspek hukum perbankan di indonesia. Jakarta: Gremedia pustaka Utama

-------------------------. 2008. Hukum Jaminan Keperdataan. Jakarta:Sinar Grafika

Wawancara dengan Bapak Eko Adrianto, Pada tanggal 20 September 2025

Wawancara dengan Bapak Eko Adrianto, Pada tanggal 20 September 2025

Wawancara dengan Bapak F.H, Pada tanggal 20 September 2025

Wawancara dengan Debitur dan Kreditur, pada tanggal 20 September 2025

Wawancara dengan Ibu Ana Nasution, Pada tanggal 20 September 2025


Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2026 Nafs Educational Research Journal

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.

Announcement: Journal Publication Resumption in 2025

Dear Authors, Readers, and Reviewers,

We would like to inform you that our journal starting from 2025, our journal will follow a biannual publication schedule, with two issues published every six months. We encourage researchers, academicians, and practitioners to submit their manuscripts for consideration in our upcoming issues.

Thank you for your continued support and patience. We look forward to your valuable contributions and engagement in our journal.

Best regards,

[Nafs Education Research Journal]

Editorial Team

Download Template


Copyright © 2025 Nafs Educational Research Journal

Published by: Yayasan Penelitian Penerbitan Dan Publikasi Berkah Indonesia

Address: Jl. Manunggal, Perum Manunggal Jaya, Tahap 3, Blok F-15. Panam, Pekanbaru, Riau.

e-ISSN: 3124-9043 | p-ISSN: XXXX-XXXX

Website: